加拿大住房危機(jī)嚴(yán)重 針對(duì)國(guó)際買(mǎi)家征收15%稅收

 　　住房的問(wèn)題不僅在國(guó)內(nèi)備受關(guān)注，在加拿大溫哥華地區(qū)也同樣出現(xiàn)這個(gè)情況，大量的投資客涌入直接抬高了房?jī)r(jià)！近日一則加拿大住房危機(jī)的新聞引發(fā)關(guān)注。加拿大溫哥華昔日繁華的房地產(chǎn)，近期卻人跡罕至，居民們紛紛搬離，徒留下廢棄的“高檔住宅”和蕭瑟的氣息。

　　隨著國(guó)際投資推動(dòng)房?jī)r(jià)攀升，溫哥華的中產(chǎn)階級(jí)已經(jīng)無(wú)法消費(fèi)昂貴的住房。在灰岬區(qū)，人們陸續(xù)搬離，甚至有人擔(dān)心這里將成為一座無(wú)人的“鬼城”。

　　在過(guò)去5周的時(shí)間里，約有10億加元(約合人民幣52.6億元)的外國(guó)資本流入溫哥華。在占地面積6.47平方千米的灰岬住宅區(qū)，價(jià)值約5710萬(wàn)加元(約合人民幣3億元)的房屋被無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的學(xué)生買(mǎi)走。一些國(guó)際買(mǎi)家僅僅將資金投入到住房中，而有的買(mǎi)家則瞄準(zhǔn)高需求尋求未來(lái)高利潤(rùn)。

　　有一套住房已經(jīng)比三個(gè)月前的交易價(jià)格高出36.1萬(wàn)加元(約合人民幣190萬(wàn)元)，當(dāng)?shù)鼐用窦娂姲犭x。與此同時(shí)，溫哥華地區(qū)現(xiàn)有66719座空閑或暫住的房屋，這個(gè)數(shù)據(jù)是2001年的兩倍多。

　　“將如此多的住房視為商品是不合理的，”溫哥華市長(zhǎng)格雷戈?duì)?middot;羅伯遜說(shuō)表示，“住房首先是用來(lái)居住，其次才是用來(lái)投資的。溫哥華政府將傾盡所能保證住房，并竭力確保住房得到最佳使用。”溫哥華政客們?cè)噲D通過(guò)征稅和補(bǔ)漏來(lái)緩解國(guó)際現(xiàn)金的流動(dòng)。

　　加拿大政府為了保障民眾的住房，針對(duì)國(guó)際買(mǎi)家采取了新措施，并且一再的強(qiáng)調(diào)，房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)投資的！據(jù)了解，自去年8月以來(lái)，溫哥華市政府已經(jīng)對(duì)國(guó)際買(mǎi)家征收15%的稅收，并鼓勵(lì)國(guó)際買(mǎi)家將他們的房產(chǎn)租出去。