新房被水泡，擱誰(shuí)誰(shuí)愿意？楊先生的一套價(jià)值240萬(wàn)新房被水泡了兩次，問(wèn)題還沒(méi)有被解決，十分苦惱！價(jià)值240多萬(wàn)元的精裝房連續(xù)兩次被水泡，并且經(jīng)過(guò)近半年的溝通協(xié)商，問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。
精裝房買(mǎi)了不到一年連續(xù)被水泡兩次
2016年10月，楊先生在位于太華北路的萬(wàn)達(dá)公館購(gòu)買(mǎi)了一套200多平方米的精裝房，總價(jià)240多萬(wàn)元。
房子購(gòu)買(mǎi)后，楊先生并沒(méi)有立即入住。去年12月，物業(yè)通知他由于12樓地暖爆裂漏水，導(dǎo)致他位于10樓的房子天花板被水浸濕，壁紙也受到一定程度的損壞。楊先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)他提出賠償并維修的方案，但施工方只同意維修，他因不想維修拖得太久便同意了。
維修過(guò)后，楊先生便將房子出租了?？勺屗麤](méi)想到的是，今年3月，他家房子里的一個(gè)水閥爆裂導(dǎo)致房子再一次被浸泡，他通知物業(yè)上門(mén)維修時(shí)才發(fā)現(xiàn)，房子里的踢腳線(xiàn)、地板、門(mén)框等很多地方都發(fā)霉了。對(duì)此，楊先生十分不滿(mǎn)，他要求施工方進(jìn)行賠償，并將所有問(wèn)題維修好，但雙方未能達(dá)成一致。
9月8日上午，華商報(bào)記者在楊先生的房子內(nèi)看到，客廳、臥室、走廊等地的部分踢腳線(xiàn)已被拆卸下來(lái)，踢腳線(xiàn)背面大部分已發(fā)霉，臥室靠走廊位置的部分地板也有發(fā)霉的痕跡，房里有一股淡淡的霉味。
物業(yè)稱(chēng)知道情況但問(wèn)題物業(yè)無(wú)法解決
該小區(qū)一位樓管到房子里查看后表示，她要向物業(yè)上報(bào)此事，并約時(shí)間給業(yè)主進(jìn)行維修。華商報(bào)記者提出讓物業(yè)負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)查看，該樓管聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人后表示，物業(yè)方面知道這間房的情況，但這個(gè)問(wèn)題物業(yè)也無(wú)法解決，這需要地產(chǎn)公司的項(xiàng)目部出面解決。華商報(bào)記者給該樓管留下了電話(huà)號(hào)碼，但截至發(fā)稿一直未接到相關(guān)部門(mén)的電話(huà)。另外，該樓管還表示，不僅楊先生的房子沒(méi)解決，樓上11樓的問(wèn)題也沒(méi)有解決。
楊先生表示，從3月事發(fā)后他一直跟物業(yè)、開(kāi)發(fā)商協(xié)商此事。今年7月，雙方基本達(dá)成開(kāi)發(fā)商給他賠償9萬(wàn)元并維修房子的協(xié)議，當(dāng)時(shí)他也起草了協(xié)議，但讓對(duì)方簽字確認(rèn)時(shí)，對(duì)方又反悔了。
根據(jù)楊先生與開(kāi)發(fā)商方面一負(fù)責(zé)人的微信聊天記錄顯示，今年7月底，對(duì)方承諾與楊先生協(xié)商此事，當(dāng)時(shí)該負(fù)責(zé)人表示他們只扣了施工方150萬(wàn)元質(zhì)保金，但需要維修的戶(hù)數(shù)多，具體賠償多少他說(shuō)的不算，需要工程部協(xié)調(diào)施工方賠付。
楊先生說(shuō)，對(duì)于“僅維修不賠償”他絕不接受，因?yàn)閮H僅是修復(fù)施工工期估計(jì)就要3個(gè)月，這期間房貸、房租、物業(yè)費(fèi)等方面的損失都在幾萬(wàn)元了，現(xiàn)在他希望對(duì)方能按照當(dāng)時(shí)說(shuō)好的賠償9萬(wàn)元，并維修好房子的協(xié)議執(zhí)行。
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