售價(jià)一個(gè)億的房子長(zhǎng)什么樣？相信大家都很好奇。什么房子能夠有底氣標(biāo)此售價(jià)？我們一起來(lái)看看。東坡路別墅，產(chǎn)權(quán)面積505，緊鄰西子湖，現(xiàn)業(yè)主誠(chéng)心委托，售價(jià)1億元人民幣。究竟是什么樣的一套房子，可以售1個(gè)億人民幣？
據(jù)悉這套售價(jià)1個(gè)億的“別墅”原來(lái)是一處石庫(kù)門(mén)里弄，地處東坡路與長(zhǎng)生路交叉口，為私有產(chǎn)權(quán)的歷史建筑，對(duì)面就是衣之家購(gòu)物中心，步行300米左右即能到達(dá)西湖。現(xiàn)房東大約是10年前以360萬(wàn)元左右購(gòu)入的，如今掛牌1億元，是購(gòu)入價(jià)的近30倍。
據(jù)知情人士透露，這兩套房子大概是在10年前出售的，買家買進(jìn)時(shí)的價(jià)格是360萬(wàn)元人民幣左右，折算單價(jià)的話才7000元/㎡左右。而現(xiàn)在的掛牌價(jià)折算下來(lái)，單價(jià)近20萬(wàn)元/㎡。
而且這套“別墅”屬于九星里歷史建筑群，九星里建筑群建于20世紀(jì)20年代，為聯(lián)排式石庫(kù)門(mén)里弄建筑，清水磚墻，石質(zhì)大門(mén)，西式山花，為中西合璧產(chǎn)物。九星里的房子共有九扇石庫(kù)門(mén)，也即九個(gè)院落天井、九座一樓一底一曬臺(tái)的房屋。九星里名字的起源也有多種，有說(shuō)是取長(zhǎng)久之意，也有說(shuō)是希翼有九位貴人入住，有的則說(shuō)是已經(jīng)住有九位尊客，故名“九星里”。
據(jù)文史資料記載，九星里建筑群長(zhǎng)65米，總建筑面積約1900㎡，屬于石庫(kù)門(mén)建筑風(fēng)格。
據(jù)了解，這套準(zhǔn)備出售的“別墅”，實(shí)際上在很早以前是由兩套石庫(kù)門(mén)的房子打通合并起來(lái)的，面積共有505㎡。
這意味著這套出售房源占用兩個(gè)購(gòu)房名額，若是買家有意向，按照杭州目前的限購(gòu)政策，至少得是夫妻，且名下無(wú)房才有資格購(gòu)買這套石庫(kù)門(mén)老房子。
目前是否有人會(huì)購(gòu)買這套別人還是個(gè)未知數(shù)。
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