綠色住宅才是自然健康的追求

久居繁華的城市、遠(yuǎn)離大自然的人們越來越渴望明媚的陽光，新鮮的空氣，寧靜的環(huán)境……而隨著人們生活品質(zhì)的迅速提高，老百姓對住房的要求越來越高，開始更多地向往“鄉(xiāng)間別墅”、“城市里的村莊”、“公園里的家”……但是，提出了這樣的理念，是否就可能享受到真正的綠色生活呢？我們還要對此多一些認(rèn)識理解。

所謂綠色住宅，是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)的基本原理及現(xiàn)代科學(xué)手段，合理安排并組織住宅建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系，使住宅和環(huán)境等成為一個有機(jī)的結(jié)合體。“綠色住宅”是近年來興起的一種居住概念。專家認(rèn)為，綠色住宅以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，旨在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制對于自然資源的使用，實(shí)現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。綠色住宅所包含的理念并不是什么新鮮的東西。從北極愛斯基摩人的小冰屋到沙漠地區(qū)厚重的土坯房，從原始社會土著人最簡單的棚屋到近代農(nóng)村的鄉(xiāng)土民居，都或多或少地包含著樸素的綠色生態(tài)思想。

最近幾年，隨著我國房地產(chǎn)市場競爭的加劇，一些房地產(chǎn)商紛紛打出了“綠色牌”，試圖以“綠色住宅”吸引消費(fèi)者。像什么“環(huán)保小區(qū)”、“生態(tài)小區(qū)”，還有這“雅園”那“綠居”的，直撩撥得消費(fèi)者有些找不著北。在這些被冠以“綠色”、“生態(tài)”、“環(huán)保”字樣的住宅小區(qū)中，有的房地產(chǎn)商“說做一致”，建成后的小區(qū)內(nèi)環(huán)境幽雅，為購房者營造了一片溫馨。而有些房地產(chǎn)商打“綠色牌”完全是一種商業(yè)炒作，“綠色住宅”的理念根本沒有納入他們的建設(shè)中。有些項目甚至只是簡單地種點(diǎn)花草或是打著某種新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的旗號便大張旗鼓地冠以“環(huán)保住宅”、“綠色小區(qū)”、“生態(tài)社區(qū)”的美名，混亂、隨意的各種稱謂弄得購房者暈頭轉(zhuǎn)向。有些小區(qū)只是突兀地矗立著幾座高樓，花卉、草皮等綠色標(biāo)志難覓蹤影，這樣的住宅也被冠以“綠色住宅”，好生讓人失望!

綠色住宅不應(yīng)只是強(qiáng)調(diào)綠化。從規(guī)劃上看，都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。另外，具體設(shè)計上，注重綠化布局的層次，風(fēng)格與建筑物要相互輝映，注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合，同時注重發(fā)揮綠化在整個小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用。綠色住宅在功能上更趨于原始狀態(tài)及自然狀態(tài)，最大限度地回歸自然，進(jìn)入一種原始自然狀態(tài)之中。

目前，不少項目是先建樓后造景，然后關(guān)起大門，對社區(qū)外的環(huán)境不聞不問。有的樓盤，紅線內(nèi)的規(guī)劃不錯，但周邊的土地開發(fā)失控，使自然景觀遭到破壞。其實(shí)，好的綠色景觀環(huán)境并不一定是華貴的。有些開發(fā)商以維護(hù)草坪、維護(hù)生態(tài)為名，大量噴施農(nóng)藥，這恰恰是反生態(tài)的，居民如何能呼吸到清新空氣?綠色住宅應(yīng)靈活運(yùn)用景觀環(huán)境，不可為之所累，而要為我所用，講究景觀環(huán)境的可達(dá)性。有“家”要有“園”，二者必須合二為一，否則便被判為過時的住宅產(chǎn)品。最貼切的景觀設(shè)計，就是在那個具體的地塊上講究天人合一，建筑與環(huán)境相統(tǒng)一的設(shè)計，才能使住宅社區(qū)獨(dú)具特色，煥發(fā)個性魅力。

綠色住宅是多種技術(shù)集成的產(chǎn)物，住宅設(shè)計十分重要，設(shè)計師要全過程地參與規(guī)劃與建設(shè)。設(shè)計師首先考慮的應(yīng)是如何把自己的作品融入到周圍的大自然中，借地勢地貌、借山水、借森林造勢，追求作品與大自然的和諧交融，讓人分不清人為還是自然，而不要用“幾通一平”來人為地制造一個景觀。當(dāng)然，小區(qū)環(huán)境綠化日益走向“園藝化”，不少開發(fā)商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景，自然地形與人工景點(diǎn)融為一體。使人們在日常生活的每個關(guān)鍵點(diǎn)上都能夠接觸到綠化，使綠化環(huán)境不再只是一片綠地，而是一個連續(xù)的系統(tǒng)。綠色住宅與大自然相和諧不僅體現(xiàn)在能量、物質(zhì)方面，也同時體現(xiàn)在精神境界方面，包括生態(tài)住宅與自然景觀相融合，與社會文化相融合。

住宅不僅僅是居住的“機(jī)器”，還是提供舒適、衛(wèi)生，有益于人居住健康的空間。房地產(chǎn)是以營造符合人類社會發(fā)展和人性需求的健康文明新家園為最終目的。綠色住宅，又稱健康住宅，更應(yīng)把健康落在實(shí)處。首先，住宅應(yīng)有益于人的身心健康，如有充足的日照以實(shí)現(xiàn)殺菌消毒，有良好的通風(fēng)以獲得高品質(zhì)的新鮮空氣，以及無輻射、無污染的室內(nèi)裝飾材料等。在心理健康方面，住宅既要保證家庭生活所需要的安全性、私密性，又要滿足鄰里交往、人與自然交往等要求。健康還有另外一層很重要的含義，是指住宅與大自然的和諧關(guān)系。住宅應(yīng)盡可能減少對自然環(huán)境的負(fù)面影響，如減少有害氣體、二氧化碳、固體垃圾等污染物的排放，減少對生物圈的破壞。

作為綠色住宅，必須具備良好的日照、通風(fēng)、采光，這三者是住宅舒適性(衛(wèi)生、健康)與否的重要因素。

既然于今天的購房者而言，房的概念絕不再僅限于四面墻和一個屋頂?shù)姆秶?，他們更多地把目光投向了窗外，希望擁有一份花香鳥語、云淡風(fēng)清的恬靜與悠然。為防止物業(yè)周邊的空氣、水、噪聲、固體廢物及光的污染，在置業(yè)時，宜選擇上風(fēng)上水與少污染源處。

真正意義上的綠色住宅，還有賴建筑裝飾材料產(chǎn)品的綠色標(biāo)準(zhǔn)化，有賴家具產(chǎn)品的綠色標(biāo)準(zhǔn)化，有賴施工過程的綠色標(biāo)準(zhǔn)化。近年來，建筑裝修帶來的居室空氣污染問題的相關(guān)投訴，有增無減。造成居室空氣污染，主要是建筑裝修用料包括土質(zhì)及木制家具帶來的甲醛、苯、氨、氡等毒氣。綠色住宅，應(yīng)該是住房環(huán)境符合國家規(guī)定的環(huán)保要求的住宅，不可對居住人的人身健康和安全造成侵害。當(dāng)然，要達(dá)到綠色住宅的要求，不僅僅是哪一個房地產(chǎn)開發(fā)商的事，而是需要從選地、設(shè)計、建筑、施工、裝修、裝飾等各個環(huán)節(jié)緊密把關(guān)，做好預(yù)測預(yù)控。

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