《商界評論》特別策劃：房事60年

策劃：商界傳媒企業(yè)研究院《商界評論》編輯部

執(zhí)行：趙代波陳建光陳力張山斯謝康利方軼鷗

一個家庭，一個城市，乃至整個國家，房子都與其命運牽系得如此緊密。

沒有什么比房子承載著更多家園與親人的情感，沒有什么比房子拉扯著更多行業(yè)的繁榮與興衰。當我們把眼光延伸到更遠，可以發(fā)現(xiàn)，60年來，房子的故事，其實比任何社會元素都更能讓我們歡喜，讓我們憂。

對中國而言，60年來改變最大的是什么？越來越擁擠的街道，其實是因為有越來越寬闊的住房。

對中國人而言，60年來改變最大的是什么？對房價的抱怨越來越多，其實，從筒子樓到花園洋房，我們真的住得越來越好。

通過對房子故事的理性回眸，我們發(fā)現(xiàn)，其實，我們的生活，真的改變了許多。

房子與家的距離

文/《商界評論》記者趙代波

歷史無言，精神永恒。

每一個人類時期的歷史，都必定承載著家的悲歡。因此，考察一段歷史，家的坐標圖往往比化石更能準確和深入。

當我們要為60年來中國的成長選定一個參照物，以真實地詮釋這60年來深入中國大地各個角落的變化時，我們把眼光放到了房子上。因為房子是家最基本的物質(zhì)表現(xiàn)，是家最核心的物質(zhì)元素。60年來，與每個人息息相關(guān)的房子，記錄了太多的真實故事。

數(shù)字化是現(xiàn)代科學最突出的成就之一。而從數(shù)字來看，建國60年尤其是改革開放30年來，中國的住房建設(shè)無疑擁有極為突出的成就：增長達6倍多！

解放初期，中國城鎮(zhèn)人均住房面積為4.5平方米（農(nóng)村系土改后分房，數(shù)據(jù)不詳），1978年僅為6.7平方米，到2007年底，城鎮(zhèn)人均居住面積達27.06平方米，2008年底，這一數(shù)字已經(jīng)達到近30平方米。

現(xiàn)在80%以上的家庭擁有了自己的房產(chǎn)，“十五”期間，城鎮(zhèn)居民人均居住面積平均每年增加1.02平方米，遠快于全面房改前。

令人熱血沸騰的數(shù)字可以列出一長串：2009年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14505億元，新建商品住房銷售3.15億平方米。

房地產(chǎn)業(yè)的興旺，拉動了十幾個行業(yè)的快速發(fā)展，已經(jīng)成為名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)。中國人的居住條件，也的的確確得到了極大的改善和提高。

數(shù)字基本是真實的，徜徉在人流如織的城市和風景如畫的農(nóng)村，我們可以真切地體會到這一點。

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